Rapport intermédiaire 31-03-2019
21-05-2019

Déclaration intermédiaire du gérant statutaire relative à la période du 01/01/2019 au 31/03/2019

  • Résultat EPRA de € 10,8 millions au 1er trimestre 2019 (+ 53 % par rapport au 1er trimestre 2018)
  • Résultat EPRA par action de € 0,79 (+ 30 % par rapport au 1er trimestre 2018)
  • La juste valeur du portefeuille immobilier augmente de € 132,4 millions, soit 15 %, par rapport à la fin 2018
  • Les fondamentaux du portefeuille sont solides: taux d'occupation de 99,1 % et durée moyenne des contrats de bail jusqu'à la première échéance 8,3 ans (hors durée des certificats des panneaux photovoltaïques)
  • Taux d'endettement de 39,7 % à la fin du 1er trimestre 2019
  • Résultat NAV EPRA par action de € 40,6 (+ 17 % par rapport au Q4 2018)
  • Dividende brut de € 2,26 par action – Possibilité de dividende optionnel
    Prix d'émission de € 72,772 par nouvelle action (décote de 6,58 % par rapport au cours de clôture de € 77,90 au 17 mai 2019)
    46 coupons nº 21 (détachés le 21 février 2019) donnent droit à une nouvelle action

Perspectives pour 2019 :

  • Croissance minimale de 5 % du résultat EPRA par action
  • Croissance du dividende/action alignée sur la croissance du résultat EPRA par action, soit minimale 5 %, sur la base d'un taux de distribution de 80 %
  • Le portefeuille immobilier progresse autour de € 1,1 milliard
  • Le taux d'occupation reste supérieur à 97,5 %. La durée moyenne des contrats de bail jusqu'à la première échéance dépasse 7,5 ans
  • Le coût moyen de la dette baisse encore à 2,4 %, avec un ratio de couverture supérieur à 90%