Rapport intermédiaire 30-06-2019
08-08-2019

Rapport financier semestriel du gérant statutaire relatif à la période du 01/01/2019 au 30/06/2019

  • Résultat EPRA de € 24,2 millions sur H1 2019 (+ 51 % par rapport à H1 2018)
  • Résultat EPRA par action de € 1,65 sur H1 2019 (+ 22 % par rapport à H1 2018)
  • La juste valeur du portefeuille immobilier augmente de € 192,3 millions ou 21 % par rapport à fin 2018
  • Les fondamentaux du portefeuille sont solides : taux d'occupation de 98,7 % fin Q2 2019 et durée moyenne résiduelle des contrats de bail jusqu'à la première échéance 8,2 ans (hors durée des certificats des panneaux photovoltaïques)
  • Coût moyen du financement 2,2 % sur H1 2019 pour un degré de couverture de 93 % au 30 juin 2019
  • Endettement de 41,5 % à fin Q2 2019
  • NAV EPRA par action € 40,8 (+ 18 % comparé à Q4 2018)

Perspectives pour 2019 :

  • Croissance du résultat EPRA par action vers € 3,25 (+ 10% par rapport à 2018)
  • Croissance du dividende par action alignée sur la croissance du résultat EPRA par action vers € 2,50 (+ 10% par rapport à 2018, sur la base d'un taux de distribution de 80 %
  • Après la vente du centre de distribution de ‘s Heerenberg pour un montant de € 24 millions en Q3 2019, l’ambition restera de porter la croissance du portefeuille immobilier supérieur à € 1,1 milliard
  • Le taux d'occupation reste supérieur à 97,5 % - La durée moyenne résiduelle des contrats de bail jusqu'à la première échéance dépasse 7,5 ans
  • Coût moyen de la dette 2,2 % pour un degré de couverture >90 %