Montea crée de la croissance pour Bas Logistics à Etten-Leur (NL)
24-10-2017

Montea a acquis un centre de distribution logistique dans le parc d’affaires Vosdonk. Ce centre est situé à Etten-Leur, entre Breda et Roosendaal, en connexion directe avec la A58 (sortie 19). Il couvre 6.870 m² d’espace de stockage et 1.730 m² de bureaux et est loué à Bas Logistics.

Montea a également acheté un terrain contigu de 20.808 m² pour la construction et la location de l’extension du centre de distribution pour Bas Logistics. Le bâtiment comprendra environ 9.900 m² d’espace de stockage, une mezzanine d’environ 900 m² et un atelier d’environ 570 m². Le projet sur mesure sera opérationnel d’ici avril 2018. 

Bas Logistics signe un bail triple-net pour une durée fixe de 13 ans pour le centre de distribution existant et pour une durée fixe de 12,5 ans pour l’extension. Cette société de services logistiques allround est présente à Etten-Leur (Pays-Bas), à Cambiago (Italie) et à Bratislava (Slovaquie) (www.bas.eu).

La transaction représente une valeur d’investissement totale de € 14 millions (conforme à la valeur d’investissement calculée par l’expert immobilier) ; elle sera financée sur dettes bancaires et génèrera un rendement initial net de 6,0% environ.

Lors de l’augmentation de capital réussie de septembre 2017, Montea avait déjà annoncé les projets en cours pour une valeur totale de € 79 millions. Tenant compte de l’investissement ci-dessus, ce montant est porté à € 93 millions.